─░marhaber

Ada Parsel ve Pafta Ne Demek?

Ada ve parsel┬ái├žinde ├Âncelikle aday─▒ inceleyelim. Tapu ve kadastro i┼člemlerinde s─▒kl─▒kla kullan─▒lan bir terimdir. Adan─▒n anlam─▒ belirli yollarla ├ževrili olan ve imar planlar─▒ i├žerisinde meydana gelen parsel ├╝zerinde yer alan sokak, meydan, cadde, akarsu ya da demiryolu olu┼čumudur.

Ada Parsel ve Pafta Ne Demek?
Google News
11 Eyl├╝l 2021 - 12:22

Ada ne demektir?

Ada ve parsel i├žinde ├Âncelikle aday─▒ inceleyelim. Tapu ve kadastro i┼člemlerinde s─▒kl─▒kla kullan─▒lan bir terimdir. Adan─▒n anlam─▒ belirli yollarla ├ževrili olan ve imar planlar─▒ i├žerisinde meydana gelen parsel ├╝zerinde yer alan sokak, meydan, cadde, akarsu ya da demiryolu olu┼čumudur.

Adan─▒n en basit haliyle ifade edilmesi gerekti─činde d├Ârt bir yan─▒n─▒n do─čal ya da yapay engellerle ├ževrilmi┼č olmas─▒ gerekir. Sokak, cadde, demiryolu, akarsu gibi do─čal engeller olabilece─či gibi sonradan yap─▒lan yapay engellerle ├ževrilmi┼č olan parseller toplulu─čunu verilen add─▒r.

Kadastro adas─▒ denildi─činde ise kastedilen cadde, sokak, dere, g├Âl, deniz, ark, yol ya da kanal gibi ├ževresi tamamen kamuya ait olan do─čal ya da yapay s─▒n─▒rlar─▒ bulunan yerlerdir. Bu yerlerin kadastro ├žal─▒┼čma alan─▒ ile s─▒n─▒rl─▒ olmas─▒ ya da devlet demir yollar─▒ arazisi ile ├ževrilmi┼č parseller olmas─▒ gerekmektedir.

Parsel ne demektir?


Ada ve parsel terimleri i├žerisinde bir di─čer ├Ânemli kavram da parseldir. ─░mar yasalar─▒ i├žerisinde anlam─▒yla yasaya g├Âre ayr─▒lm─▒┼č ve s─▒n─▒rland─▒r─▒lm─▒┼č arazi par├žas─▒na verilen isimdir. Bir parsel i├žin birden fazla ki┼či oran─▒n sahibi olabilmektedir. Peki parsel sorgulama nas─▒l yap─▒l─▒r diyorsan─▒z di─čer i├žeriklerimize g├Âz atabilirsiniz.

Parsel sahibi tek ki┼či olabilmektedir. Bunun yan─▒ s─▒ra birden fazla ki┼či de bir parsel i├žinde oras─▒n─▒n sahibi olabilmektedir. ├ľzel ki┼čiler d─▒┼č─▒nda parsel sahibi olabilecekler aras─▒nda kamu, ├Âzel kurulu┼člar ya da vak─▒flar yer almaktad─▒r. Parsel iki farkl─▒ grupta incelenmektedir.

─░mar parseli; imar adalar─▒ i├žinde yer alan kadastro parseline verilen add─▒r. Bu parsellerin imar planlar─▒ ve imar mevzuat─▒na uygun olacak ┼čekilde d├╝zenlenmi┼č hallerine verilen isim olarak adland─▒r─▒lmaktad─▒r.

Kadastro parseli; m├╝lkiyeti tescilli olan parsellere verilen add─▒r. Kadastro yap─▒l─▒r yap─▒lmaz kadastro ada s─▒n─▒rlar─▒ i├žerinde yer almas─▒ gerekir.

Pafta ne anlama gelmekte?

Emlak terimleri i├žerisinde ada ve parsel d─▒┼č─▒nda s─▒kl─▒kla kar┼č─▒la┼č─▒lan bir di─čer kavram da paftad─▒r. Ada ve parsel kavramlar─▒na de─čindikten sonra pafta ne demek incelemek gerekir.

Pafta denildi─činde kastedilen belirli ├Âl├žekteki b├╝y├╝k haritalar i├žinde plan─▒ ya da modeli olu┼čturan par├žalar─▒n her biridir.

Farkl─▒ ┼čekilde ifade edilmesi gerekti─činde b├╝y├╝k haritalar─▒n meydana gelmesinde ├Ânemli rol oynayan plan veyahut modeli olu┼čturma s├╝recindeki par├žalara verilen isimdir. Arazilerin k├╝├ž├╝lt├╝lerek harita ├╝zerindeki yans─▒malar─▒ olarak da ifade edilebilir.

Dilimize Fars├žadan gelmi┼č bir kelimedir. Harita m├╝hendisleri taraf─▒ndan ├žizilen birimlerdir. Onaylanma s├╝recinde g├Ârev alan birimler ise Valilikler, ├çevre ve ┼čehircilik il m├╝d├╝rl├╝kleri, Karayollar─▒ il m├╝d├╝rl├╝kleri, ├╝niversiteler, belediyeler, DS─░ gibi ├Ânemli kurulu┼člard─▒r.

Paftada bulunmas─▒ gereken ├Ânemli bilgiler yer almaktad─▒r. Bunlar─▒n olmamas─▒ halinde eksik ├žizim yap─▒lm─▒┼č olur. Kat adedinde, arsa alan─▒na, kullan─▒m amac─▒ndan, proje denetimi yapan denet├ži mimar ve m├╝hendislerin bilgisine kadar ├Ânemli birka├ž kriter yer alma

P─░YASALARDA SON DURUM
  • DOLAR
    -
    -
    -
  • EURO
    -
    -
    -
  • ALTIN
    -
    -
    -
  • BIST 100
    -
    -
    -
Hava durumu
─░MSAK-
G├ťNE┼×-
├ľ─×LE-
─░K─░ND─░-
AK┼×AM-
YATSI-
B─░YOGRAF─░LER
Hava durumu
-
-
-
Nem Oran─▒: -
Bas─▒n├ž: -
R├╝zgar H─▒z─▒: -
R├╝zgar Y├Ân├╝: -

─░mara a├ž─▒lacak yerler, imar─▒ planlanan yol, hastane, metro g├╝zergahlar─▒, de─čerlenecek b├Âlgeler, imar planlar─▒