Bankaların Satılık Gayrimenkulleri Avantajlı Mı?

Bankadaki satılık gayrimenkuller,  Teminat olarak bankaya gösterilecekleri sırada ekspertiz raporları belirlenir.Taşınmaz bedeli ve durumu bankanın vereceği kredi miktarının belirleyicisidir.

 

Kredinin geri ödenmediği durumlarda, bu taşınmazlar bankanın alacağını kapatmak istemesi sebebiyle satışa çıktıkları için sahibinden satılık taşınmazlara göre daha düşük değerlidirler.

Sahipleri tarafından biçilen kullanım değerleri yoktur.
Taşınmazların değeri objektif piyasa koşullarına göre, en çabuk şekilde satılabilir değerlerde tespit edilir.

Fahiş fiyatları ya da olduğundan büyük gösterilen (ortak kulanım alanlarıyla şişirilmiş) yüz ölçümleri yoktur.
Bankaların ellerindeki taşınmazların çoğunlukla vergi, vb. borçları yoktur.
Taşınmazlar bankanın aktifine geçerken çoğu probleminden arındırıldığı için çoğunlukla yasal bir sorunları yoktur.
Bankalar KDV mükellefi olmadıkları için alırken KDV ödenmez.
Özetle hukuki bakımdan gönül rahatlığıyla satın alabileceğiniz pek çok taşınmaz, bankalar tarafından uygun fiyatlarla satışa çıkar.

Bu sebeplerle banka malı taşınmazlar çoğu zaman sahibinden satılık taşınmazlardan daha avantajlıdır.

Bankadaki satılık gayrimenkullerin ilanlarını bankaların internet sayfalarından ulaşabilirsiniz.

 

[Toplam:1    Ortalama:5/5]

Bir yorum ekleyin

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir