2019 Yılı Eylül Ayı KFE

TCMB verilerine göre; 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 6,32 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 2,69 oranında azalmıştır.

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında artarak 114,61 seviyesinde gerçekleşmiştir.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,32 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,69 oranında azalış göstermiştir.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,15, 0,29 ve 1,72 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 1,12 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 5,48 ve 5,76 oranlarında artış göstermiştir.

• Ankara’da ortalama konut satış fiyatları 230.454 TL, aylık kiralar 1.152 TL ve yatırımın geri dönüş amortisman süresi 17 sene olarak ölçülürken rapora göre Ankara’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 22.68 artmış.
• Antalya’da ortalama konut satış fiyatları 263.400 TL, aylık kiralar 1.092 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre Antalya’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 58.33 artmış.
• Bursa’da ortalama konut satış fiyatları 285.930 TL, aylık kiralar 1.205 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre Bursa’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 73.37 artmış.
• İzmir’de ortalama konut satış fiyatları 345.600 TL, aylık kiralar 1.408 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre İzmir’de konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 61.86 artmış.
• İstanbul’da ortalama konut satış fiyatları 432.400 TL, aylık kiralar 1.733 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 21 sene olarak ölçülürken rapora göre İstanbul’da konut fiyatları son 4 yıl içinde sadece yüzde 9.16 artmış.