Tapularda Kaç Dönüme Kadar Araziler Bölünebilir




Tapularda Kaç Dönüme Kadar Araziler Bölünebilir

Önceleri miras yolu ile kalan tarla vasfında bulunan araziler mirasçılar arasında bölünebiliyordu. Her mirasçı kendi arazisinde istediği gibi tasarruf edebiliyordu. Fakat gelen düzenlemeler ile hükümet bu arazilerin bölünmesini yasaklama yoluna gidiyor. Tarım bakanlığının toprak koruma ve arazi kullanımı kanununda ve medeni kanunda düzenleme yapılarak tarla olarak geçen araziler artık bölünemeyecek.



 

Kaç Dönüme Kadar Araziler Bölünebilir

Ancak asgari büyüklükteki araziler bu yasa ile bölünemez niteliğine ulaşmış olacak. Asgari tarım arazilerinin büyüklüğü ise mutlak tarım arazilerisıra dışı tarım arazileri ve özel ürünlerin yetiştiği tarım arazilerinde 20 dönümden küçük olamayacak. Dikili olan tarım arazilerinde 5 dönüm, örtü altı denilen tarım arazilerinde ise 3 dönüm sınır olarak belirlendi. Bu büyüklüklerin altında tarla arazisi olmayacak.



Hissedar sayısında da artış olmayacak

Bununla birlikte paydaş sayısı da arttırılamayacak. Eğer miras yoluyla bu tarla arazisi elde edilmiş ise devir işlemleri yapılarak bu sorun çözülecek. Mirasçılar aralarında anlaştıklarında devir işlemlerinde kolaylık da sağlanacak. Mirasçıların anlaşamaması halinde ise sulh mahkemelerine dava açılabilecek ve belirli şartlara göre tarla arazisinin devri kararlaştırılacak.



Bu durumun yararı ise tarım arazilerinin kullanılabilir hale gelmesi olacak. Eskiden mirastan dolayı bölünen araziler tarım için elverişsiz duruma geliyordu. Arazinin bölünmesi ile kimi arazinin cinsini değiştirerek bina inşa ediyor, kimisi ise tarım yapmaya çalışıyordu. Bu durum ise tarım konusunda büyük sıkıntıların oluşmasına ve tarımın kötüye gitmesine neden oluyordu. Bu yasa ile bu durumun ortadan kalkması hedefleniyor.

[Toplam:2    Ortalama:5/5]

Bir yorum ekleyin

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.