Bursa ‘da bir emlakçıyla villa satın almak için görüşen bir vatandaşın arasında yaşanan davanın ayrıntılarına yer veriyoruz.

Emlakçının gösterdiği 450 bin TL değerindeki villayı 14 bin TL olan komisyonu ödememek için direk ev sahibiyle anlaşarak satın alan vatandaş hakkında Bursa 7. İcra Müdürlüğü’nce icra takibi başlatıldı. Emlakçının ‘komisyonumu ödemedi’ diyerek mahkemeye verdiği vatandaş önce davayı kaybetti.

Yargıtay Kararı Bozdu !

Davayı yargıtay 13. Hukuk Dairesi’ne temyize gönderen vatandaş; bundan sonraki anlaşmazlıkları önlemek adına emsal kararı çıkartarak hakkında başlatılan icra kararını durdurdu.

Konuya açıklık getiren karara göre yazılı bir beyanname olmadan emlakçı hiç bir şekilde komisyon talep edemez.

Bu karardan sonra emlakçılar kendilerine başvuran müşterilerine “yer gösterme formu/sözleşmesi” ‘ni imzalatmadan satışa konu gayrimenkulü göstermeyeceklerdir.