Gaziantep İli, Araban İlçesi, Beydili Köyü, 116 Ada, 35 Parsel’de kayıtlı olup, Kadastro Fen Bilirkişisinin raporunda belirttiği 4500 m2 olup ve borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Arazi Yapısı: Parsellerin eğimi %2-3 olup, drene sorunu olmayan birinci sınıf tarım arazisidir.
Toprak Yapısı: Kumlu-tınlı özelliktedir.
İklim Koşulları: Tipik mikro klima iklimi özelliğindedir. Yazları sıcak ve kurak, yörede nispi nem oranının aylara göre dağılımı tarımsal açıdan uygun olması verimliliği artıran önemli bir özelliktir.
Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar bağ ve fıstık bahçesi olarak belirtilmiş ise de parsel üzerinde ortalama 40-45 yaşlarında Antep fıstığı ağaçlarının ve Bağ Omcalarının mevcut olduğu bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Ayrıca söz konusu parselin zemininin sürülü olduğu belirlenmiştir. Arazi toprak işleme açısından tarımsal mekanizasyona elverişlidir. Toprak özelliği kumlu-tınlı bir yapıya sahip olup kuru tarla ziraatı yapılmaktadır. Antepfıstığı ağaçlarının ve Bağ Omcalarının bakımlarının yapılmış olduğu, herhangi bir hastalık ve zararlı ile bulaşık olmadığı, ekonomik anlamda verim verebilir ve gelir elde edilebilir nitelikte olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4500 m2
Arsa Payı : Kaydında mevcuttur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 72.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/12/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Araban İcra Müdürlüğü
Gaziantep İl, Araban İlçe, 106 Ada, 17 Parsel, BEYDİLİ Mahalle/Köy, Söz konusu hisseli taşınmaz; Beydilli Köyü, 106 Ada, 17 Parsel Kadastro Fen Bilirkişisinin raporunda belirttiği borçlu adına kayıtlı 4593 m2 hissesinin olduğu,
Arazi Yapısı: Parsellerin eğimi %2-3 olup, drene sorunu olmayan birinci sınıf tarım arazisidir.
Toprak Yapısı: Kumlu-tınlı özelliktedir.
İklim Koşulları: Tipik mikro klima iklimi özelliğindedir. Yazları sıcak ve kurak, yörede nispi nem oranının aylara göre dağılımı tarımsal açıdan uygun olması verimliliği artıran önemli bir özelliktir.
Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar fıstıklık olarak belirtilmiş ise de parsel üzerinde ortalama 35-45 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının mevcut olduğu bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Ayrıca söz konusu parselin zemininin sürülü olduğu belirlenmiştir. Arazi toprak işleme açısından tarımsal mekanizasyona elverişlidir. Toprak özelliği kumlu-tınlı bir yapıya sahip olup kuru tarla ziraatı yapılmaktadır. Antepfıstığı ağaçlarının bakımlarının yapılmış olduğu, herhangi bir hastalık ve zararlı ile bulaşık olmadığı, ekonomik anlamda verim verebilir ve gelir elde edilebilir nitelikte olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 4593 m2
Arsa Payı : Kaydında mevcuttur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.267,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/12/2018 günü 10:20 – 10:30 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 10:20 – 10:30 arası
Satış Yeri : Araban İcra Müdürlüğü
