Tapu Harcı Nedir?
Satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için Tapu harcı veya tapu masrafı, için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.) tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır (bu bedel 2013 yılından önceki satışlarda %3,3 olarak hesaplanıyordu).
Tapu Harcını Kim Öder?
Tapu harcı bedeli, aksi taraflarca kararlaştırılmadıkça alıcı ve satıcıdan eşit olarak yani her birinden satış bedelinin %2’si oranında tahsil edilir.
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Tapu harcı hesaplaması, tapuya alıcı veya satıcının beyan ettiği gayrimenkul alış/satış tutarı üzerinden yapılır. Örneğin, gayrimenkul alış/satış bedelinin tapuya 100 bin TL olarak beyan edilmesi durumunda hem alıcı hem de satıcı (100.000*0,02) 2.000 TL tapu harç bedeli ödemesi yapar.