Başbakan Binali Yıldırım’ın geçtiğimiz günlerde bankaların konut sektörünü canlandırmak ve stokları eritmek için kampanya başlatacağını açıklamasının ardından üç kamu bankasından hamle geldi. Ziraat Bankası, 500 bin liraya kadar olan konut kredilerinde faiz oranının yüzde 0.98’e çekildiğini açıkladı. Ziraat Bankası’nda konut kredi faizleri ortalama yüzde 1.23 seviyesindeydi. ZİRAAT BANKASI: ÜLKE […]
İmarsız Yapılar Kayıt Altına Alınacak Başbakan Binali Yıldırım tarafından yapılan açıklamaya göre, mülkiyet sorunu nedeniyle arsa gözüken yapıların, resmi olarak doğalgaz ve su bağlatamama gibi sıkıntıların önüne geçilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam içerisinde […]
Tekirdağ, Marmara Bölgesi’nin Trakya yakasında bulunan Tekirdağ, doğuda İstanbul, güneyde Marmara Denizi ve Çanakkale, batıda Edirne, kuzeyinde Kırklareli ve kuzeydoğuda Karadeniz ile komşudur. 11 ilçeye sahip olan Tekirdağ, son zamanlarda gayrimenkul projelerinin yoğunlaşacağı ve sektörünün yıldızları arasındaki yerini alacağının sinyallerini veriyor. Türkiye’nin bir ili ve en kalabalık yirmi üçüncü şehri. 2016 itibarıyla 972.875 nüfusa sahiptir. Tekirdağ; güçlü karayolu altyapısı ile yüksek erişebilirlik, […]
İmar affında son durum nedir? Bilindiği üzere imar affı kanunu için; 31 Mayıs 2015 tarihi yürürlükten kaldırılma tarihi olarak belirlenmişti. 2981 sayılı imar affı kanunu, 2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi’ hakkındaki kanunun 23. maddesi gereği yürürlükten kaldırılmıştı. Ancak kanunun yürürlükten kaldırılma tarihi 31 Mayıs […]
Kamu lojmanlarının satışı ile ilgili detaylar Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile duyuruldu. Tebliğ ile 50 bin kamu konutunun satışının önü açılıyor. Maliye Bakanı Ağbal: “Kamu lojmanlarının satışını, öncelikli olarak içinde oturan memurumuzun talebi üzerine yapacağız. İhaleye çıkacağız ve oluşan fiyatın yüzde 10 düşüğüne alım hakkını ilk olarak memurumuza vereceğiz. Savunma, […]
Asfalt katılım bedeli, vatandaşlardan alınan belediye gelirlerinden yol harcamalarına katılma payı olarak tanımlanıyor. Merak edilen konular arasında, asfalt katılım bedelinin hangi durumlarda aldığı ve nasıl hesaplandığı yer alıyor. Yeni yol açılması, Mevcut yolların % 40 oranında veya daha fazla genişletilmesi, Kaldırımsız ve bakımsız bulunan yolların kaldırım veya parke kaldırım […]
LAMİNAT PARKE ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMEK GEREKİR ? Laminat parkeniz kullanmayı düsündüğünüz ortamın trafik yoğunluğuna uygun dirençte olmalı. Laminat parke ISO 9002 Belgesine sahip olmalı. Avrupa ülkelerinde aynı kalitede ve aynı ad ile satılan bir laminat parke olmalı.Bir laminat parke nin avrupa ülkesinde üretilmiş olması o laminat parke nin avrupa […]
TOKİ ‘den 185 TL taksitle 55 bin TL ye Daire Peşinat olarak sadece %10 ile %25 arası giriş ücreti vererek ev sahibi olunabilecek. 240 ay vade yapılacak aylık ödeme planınız ve borç bakiyesi her yıl ocak ve temmuz’da iki kez memur maaş artışına göre zamlanacak. 38 ilde 6 bin 893 […]
27 Mayıs 2017 tarihinde resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren torba yasa ile 1997 Model ve altında olan araçların hurdaya ayrılması ve borçlarının silinmesi düzenlemesi getirilmişti.Bu kanunun uygulama hükümleri 31 Aralık 2018 tarihine kadar devam edecek. Çok sayıda araç sahibi uzun zamandır yeni bir hurda araç yasası çıkarılması için beklenti içerisindeydi. […]
2018 ehliyet yenileme için gerekli belgeler nelerdir? Ehliyetlerini değiştirmek isteyen ve yenilemesi gereken sürücüler, ehliyet yenileme işlemi nasıl yapılır sorusuna yanıt arıyor. Ehliyet yenilemek için birçok belgeyi yanınızda hazır bulundurmanız gerekiyor. Ehliyet belgesi yenileme işlemlerinin en son başvuru tarihi 13.12.2020 tarihinde son bulacaktır. Şayet eski ehliyetinizi değiştirmek istemiyorsanız üstte belirtilen […]
Yapı Müteahhitleri ve Şantiye Şefleri Yönetmeliği gereğince Yapı Müteahhitleri ve Şantiye Şefleri Yönetmeliği gereğince Yapı müteahhidi yetki belgesi numarası, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğünce veriliyor. MÜTEAHHİTLİK YETKİ BELGESİ NUMARASI VERİLMESİ İŞLEMİ 16.12.2010 tarih ve 27787 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan ve 01.01.2012 tarihinden itibaren yürürlüğe giren “Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları […]
2018 Nisan ayından itibaren yürürlüğe giren KDV oranını düşüren kanun Resmi Gazetede yayımlandı. Bundan böyle arsasını müteahhide veren arsa sahibi sadece karşılığında aldığı gayrimenkulün KDV ‘sini ödeyecek. Resmi gazetede yayımlanan kanun değişikliği şu şekilde: Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya iş yerinin, […]
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan yüzde 20 indirim kampanyasına başvurular 24 Nisan 2018 tarihinden itibaren başlayacak. Toki Başkanlığınca “Yüzde 20 indirim kampanyamızdan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlarımız da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak […]
Bursa ilimizin Mudanya ilçesi Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz zeytinlikleri imara açtığı konusunda çıkan dedikoduları yanıtladı. İçişleri Bakanlığı ‘nın soruşturma izni verdiği dosyada 612 zeytinliğin vasıf değişikliği yapılarak arsaya çevrilmesi ve mahkeme kararının hiçe sayılarak konut izni verilmesiyle ilgili suçlanan Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz “Zeytinlikler ve İmar” isimli bir basın […]
Şahinbey Belediyesi meclis toplantısına katılan Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Osman Toprak, Gaziray projesinin 2018’de faaliyete geçeceğini söyledi. Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Osman Toprak Şahinbey meclis toplantısında projelerin geldiği son durum hakkında bilgi verdi. Toprak, Gaziray projesinin Ulaştırma bakanı tarafından onaylandığını ve Gaziray’ın 2018’in sonunda faaliyete geçeceğini belirtti. 5 kilometresi […]
Her şeyden önce bir evin tadilatını ve dekorasyonunu yaptırmak zahmetli ve yorucu iştir. Ancak dekorasyon aşamalarını sırasına ve belirli bir düzene göre yaptırmazsanız bu iş size daha da zahmetli bir hal alacaktır.Konut ya da işyerinin tamamında ya da bir bölümünde tadilat yaptırmaya karar verdiğimizde öncelikli olarak yapılması istenenlerin listesi çıkarılmalıdır. […]
Türkiye de mersin şehiri en kalabalık onuncu şehri. Güzellikleriyle deniziyle doğasıyla da Türkiye nin gözde şehirlerindendir.mersin ilçeleriyle da turizm açısından da çok önde olan bi şehrimizdir. Mersin ne bağlı SilifkeMut’a 73 km, il merkezi Mersin’e 85 km ve Gülnar’a 70 km mesafede; Erdemli’nin batısında, Gülnar’ın doğusunda, Mut’un güneyinde, Toros Dağları ile […]
Hız sınırının %10’u kadar ihlaller hata payı olarak kabul edilmekte ve sürücü hakkında herhangi bir cezai işlem uygulanmamaktadır. Karayolları tarafından belirlenen hız sınırlarını aşan kullanıcılar radar araçları tarafında yakalandıkları zaman haklarında cezai işlem uygulanmaktadır. Radar Hız Sınırı Cezası Karayolları Trafik Kanunun 50. maddesinde hız limitleri düzenlenmiştir. “Motorlu araçların cins ve kullanma […]
Nüfus Müdürlüğü randevu alma işlemi nasıl yapılıyor? Vatandaşlar özellikle bugün sürücü belgesi ve pasaportun nüfus müdürlüğü üzerinden alınması yürürlüğe girmesi nedeniyle araştırmaya başladılar. Yapılan yeni düzenlemeyle 503 olan pasaport başvuru noktası 761’e, 596 olan sürücü belgesi başvuru noktası ise 680’e çıkarıldı. Nüfus Müdürlüğü randevu alma işlemi için ilk olarak aşağıdaki […]
Tapudaki Haczin Kaldırılma Ya haczin kaldırılması alacaklı tarafından isteyecektir, Ya da haczin kaldırılması 2004 sayılı İcra ve İflas Yasayı’nda belirtilen müddetlerin geçmesiyle mümkün olacaktır. Haciz işleminin kaldırılabilmesi için borçlu ya borcunu öder ya da belirttiği tarihte borcu ödeyeceğini taahhüt eder. Alacaklı ya da alacaklı vekili İcra Müdürlüğü’ne yaptığı […]
TOKİ emekliye ev projesi başvuru şartları nelerdir? EMEKLİ BAŞVURU ŞARTLARI Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin; T.C. vatandaşı olması, Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması, Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut […]
Tapu Harcı Nedir? Satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için Tapu harcı veya tapu masrafı, için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.) tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır (bu bedel 2013 yılından önceki satışlarda %3,3 olarak hesaplanıyordu). Tapu Harcını Kim Öder? Tapu harcı bedeli, aksi taraflarca kararlaştırılmadıkça […]
Bankadaki satılık gayrimenkuller, Teminat olarak bankaya gösterilecekleri sırada ekspertiz raporları belirlenir.Taşınmaz bedeli ve durumu bankanın vereceği kredi miktarının belirleyicisidir. Kredinin geri ödenmediği durumlarda, bu taşınmazlar bankanın alacağını kapatmak istemesi sebebiyle satışa çıktıkları için sahibinden satılık taşınmazlara göre daha düşük değerlidirler. Sahipleri tarafından biçilen kullanım değerleri yoktur. Taşınmazların değeri objektif […]
Temeli atılmasına rağmen yapımı yılan hikayesine dönen ve defalarca ihalesi iptal olan Akyurt’taki fuar alanı ile ilgili yaklaşık 2 aydır da yer tartışmaları devam ediyordu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın tamamlanması için bir yıl süre verdiği fuar alanının Akyurt’ta yapılması kesinleşti. YENİ İHALE YAPILACAK Esenboğa Metrosu’nun da yanından geçirilmesi planlanan […]
Birden fazla sahibi olan hisseli tapu hesaplama işlemi nasıl yapılır ? Hisseli tapu, 2 ya da daha fazla mülk sahibinin yer aldığı tapulara deniyor. Bir emlak terimi olarak hisseli tapu, taşınmazın sahibi olan ortakların isim ve sayılarla açıkça belirtildiği resmi kurumlarda geçerli olan belge olarak tanımlanıyor. Taşınmaz alım-satım işlemleri sırasında […]
Konut hesabı, müşterilerin tasarruf eğilimlerini artırarak uzun vadeli birikim yapmalarını sağlayan ve şartların sağlanması koşulu ile Devlet katkısının da birikime eklenmesi ile toplumu tasarrufa teşvik eden bir ürünüdür. Konut hesabı uygulamasıyla vatandaşların konut satın almaları için oluşturdukları birikimlerine yüzde 20’ye varan oranda devlet katkısı sağlanacak. Söz konusu katkı 15 bin […]
TESLİM TARİHİNE UYMAYAN PROJE Bir çok müşterisini hüsrana uğratan Altınvadi Residence projesi Canpolat İnşaat tarafından yapılması planlanıyordu. Proje yarım bırakıldı ve teslim tarihi geçmesine rağmen ev sahiplerine teslim edilemedi. Ayrıca internet sitesinide kapatan “altinvadiresidence” hiç bir açıklamada bulunmamıştır. Projenin Çıkış Sunumu: Altın Vadi Residence projesinde daireler akıllı ev sistemleriyle donatılıyor. 25 […]
TUİK ‘den RESMİ AÇIKLAMA Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) her ay olduğu gibi bu ayda kira artış oranlarını hesapladı. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa göre; önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde hesaplanan kira artı oranı TUİK ‘in yayımlamış olduğu YÜFE (Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi) kullanıcı rehberinde yüzde 15,82 oranını geçemeyecek. EV […]
Devlet destekli Kentsel Dönüşüm Projeleri: Ev sahiplerinin kentsel dönüşüm için attıkları adımı devlet de destekliyor. 2018 yılında ev sahiplerine verilecek yardım için bedeller belirlendi. 3 İLDE 960 LİRAYA ÇIKTI Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2018 yılında ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımı, Tüketici Fiyatları Endeksi ‘ndeki (TÜFE) artışa göre güncelledi. İstanbul, Ankara […]
İmarsız arsa riskli ama çok kazançlı bir yatırımdır. Peki imarsız arsa nedir? İşte yanıtı… “İstanbul’un taşı toprağı altın” sözü gerçek oluyor. Bugün İstanbul’da toprağa yatırım yapan kazanıyor. Özellikle orta ve uzun vadede arsa yatırımı oldukça kazançlı. Bir arsanın değerini belirleyen en önemli kriter ise imar durumudur. Şimdi imarlı ve imarsız […]