İmar affında son durum nedir? Bilindiği üzere imar affı kanunu için; 31 Mayıs 2015 tarihi yürürlükten kaldırılma tarihi olarak belirlenmişti. 2981 sayılı imar affı kanunu, 2012 yılında yürürlüğe giren 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi’ hakkındaki kanunun 23. maddesi gereği yürürlükten kaldırılmıştı. Ancak kanunun yürürlükten kaldırılma tarihi 31 Mayıs […]
Arsa Haberleri
35 posts
Asfalt katılım bedeli, vatandaşlardan alınan belediye gelirlerinden yol harcamalarına katılma payı olarak tanımlanıyor. Merak edilen konular arasında, asfalt katılım bedelinin hangi durumlarda aldığı ve nasıl hesaplandığı yer alıyor. Yeni yol açılması, Mevcut yolların % 40 oranında veya daha fazla genişletilmesi, Kaldırımsız ve bakımsız bulunan yolların kaldırım veya parke kaldırım […]
2018 Nisan ayından itibaren yürürlüğe giren KDV oranını düşüren kanun Resmi Gazetede yayımlandı. Bundan böyle arsasını müteahhide veren arsa sahibi sadece karşılığında aldığı gayrimenkulün KDV ‘sini ödeyecek. Resmi gazetede yayımlanan kanun değişikliği şu şekilde: Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya iş yerinin, […]
Bursa ilimizin Mudanya ilçesi Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz zeytinlikleri imara açtığı konusunda çıkan dedikoduları yanıtladı. İçişleri Bakanlığı ‘nın soruşturma izni verdiği dosyada 612 zeytinliğin vasıf değişikliği yapılarak arsaya çevrilmesi ve mahkeme kararının hiçe sayılarak konut izni verilmesiyle ilgili suçlanan Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz “Zeytinlikler ve İmar” isimli bir basın […]
İmarsız arsa riskli ama çok kazançlı bir yatırımdır. Peki imarsız arsa nedir? İşte yanıtı… “İstanbul’un taşı toprağı altın” sözü gerçek oluyor. Bugün İstanbul’da toprağa yatırım yapan kazanıyor. Özellikle orta ve uzun vadede arsa yatırımı oldukça kazançlı. Bir arsanın değerini belirleyen en önemli kriter ise imar durumudur. Şimdi imarlı ve imarsız […]
Konya Ankara yolunda havaalanı civarındaki Çimento fabrikası kaldırılarak yerine yeni konut projelerinin yapılması planlanıyor. 41.050 km² ‘lik alan imara açılacak. Türkiye ‘de ilk defa pilot bölge olarak seçilen Konya ‘nın imar planı bütün kamu kuruluşlarıyla ortak çalışılarak hazırlandı. Bütün Konya ili ve ilçeleri düzeyinde hazırlanan imar planında 6 alt bölge nazım […]
ZEYTİNBURNU’nda askeri lojmanların bulunduğu arsa için Emlak Konut GYO tarafından dün yapılan gelir paylaşım ihalesinde ipi, Güney Gayrimenkul, Baş Yapı İnşaat, Esta İnşaat ve Elit Vizyon Yapı iş ortaklığı göğüsledi. 4 ortak hayata geçecek gayrimenkul projesinin satış değeri için 1 milyar 730 milyon lira taahhüt ederken, Emlak Konut’a da şirket […]
Resmi Gazetede dün yayınlanan kararla 51 adet ova, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının kararı ve Bakanlar Kurulu onayıyla koruma alanı ilan edildi. Tarımsal üretim potansiyeli yüksek, erozyon, kirlenme, amaç dışı veya yanlış kullanımlar gibi çeşitli nedenlerle adları ve sınırları gösterilen ovalar, büyük ova koruma alanı olarak belirlenmiştir. Edirne Ovası ve […]
İstanbul Turizm Merkezinin projesine bilirkişi ÇED raporunun gerekli olduğu yönünde rapor düzenledi. 210 bin metrekarelik alana yapılması planlanan proje için İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nde Mimarlar Odası tarafından açılan davada projenin çevre üzerindeki olumsuz etkileri olup olmadığının, çevre, kıyı ve kültür tabiat varlıkları yönünden değerlendirilerek bilimsel ve gerekçeli kararını vermesini talep etti. İşte […]
Antalya Otogarının bulunduğu arazi satılıyor. Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından ihaleye çıkarılan arsa 650 milyon liraya satılıyor. 5 Haziran ‘da saat 14.00 ‘te yapılacak ihale, otogarın yanındaki petrol istasyonu arazisinin ihalesi ise aynı gün yapılacak. ALICIYA TAKSiTLE ÖDEME iMKANIDA SUNULACAK Otogar ve petrol istasyonu toplam 650 milyon TL satış bedeli üzerinden ihaleye çıkacak. İhale […]
Gayrimenkul sektörünün durulduğu şu son günlerde dikkatli yatırımlar yapmak kazandıracak. Yaz tatili dönemini iyi değerlendirerek tatil rehavetine kapılmayın, kârlı çıkın… Özellikle apart ya da stüdyo diye tabir edilen küçük daireler şu an hem fiyat olarak makul hem de çıkarılan yeni yasayla artık yapılması yasaklanıyor. Bu fırsatı değerlendirip küçük bir stüdyo […]
İmarHaber olarak 2017 yılının konut kredi faiz oranlarını inceledik. Sizler için en uygun kredi seçeneklerini araştırdık. Konut satın almak isteyen ya da evini yenileyecekler için bankalarda ki kredi faiz oranlarını inceledik ve sizler için en uygun olacak seçenekleri sıraladık. Sıralamada verilen banka konut kredileri 100 000 TL için hazırlanmıştır. 30 […]
Hazine malı olan dev toplu konut alanına mahkemeden protokol camisi yapılması için vize çıktı. İzmir Karşıyaka ‘nın gözdesi Mavişehir mahallesi alışveriş merkezleri ve toplu konut projelerinin yürütüldüğü İzmir ‘in en lüks semtlerindendir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı flaş bir imar planı değişikliği ile Mavişehir’ in merkez noktasında, Taypark ‘ın yanında; Süleyman Demirel Anadolu Lisesi ’ne […]
Fenerbahçe ‘nin Nijerya ‘lı forveti Emenike, emlak sektörüne el attı ve İstanbul ‘dan 8 adet dubleks ev satın aldı. Toplam 12 Milyon Dolarlık Villa Aldı Emmanuel Emenike, rotayı emlakçılık sektöründe girdi. Fenerbahçe’nin Nijeryalı forveti Emenike, futbolda bulamadığını emlak işinden bulmaya çalışıyor. Yılda 3 milyon dolar kazanan Emenike, dört yıllık kazancını gayrimenkule […]
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından 3194 Sayılı Kanunun 8.maddesine göre ilan edilen imar planlarına ilişkin İstanbul ‘da 9 ilçenin 18 mahallesini kapsayan imar değişikliği askıya çıkmıştır. İstanbul ‘un önemli ilçelerinden Bağcılar, Beşiktaş, Beykoz, Fatih, Maltepe, Sarıyer, Tuzla, Silivri ve Arnavutköy ilçelerine bağlı toplam 18 semt sınırları içerisinde belirtilen semtlerde yeni imar planı değişiklikleri askıya […]
Resmi rakamlara göre, 17 Ağustos 1999 Adapazarı ve 12 Kasım 1999 Gölcük depremlerinde toplam 18.243 kişi yaşamını yitirmiş, 48.901 kişi de yaralanmıştır. 🙁 İki depremde, 329.216 ’sı konut, 48.663 ’ü işyeri olmak üzere toplam 377.879 yapı birimi çeşitli derecelerde hasar görmüştür. Verilen bu büyük kayıp sonrası, deprem yönetmeliği ve bina […]
İzmir ‘de kentsel dönüşüm için bir bölge daha Çiğli. Çiğli ‘nin en eski semtlerinden biri olan Güzeltepe için dönüşüm kararı, Bakanlar Kurulu ile çıkarıldı. Çiğli ’nin 1960 ’lı yıllardan sonra özellikle de Varto depreminin ardından göç nedeni ile yerleşim alanlarından biri haline gelen Güzeltepe bölgesinde kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı. Plansız gelişen ve 255 […]
Ankara Temelli Yatırımcıların Adresi Ankara Eskişehir yolu üzerinde 40. km ‘sinde bulunan 1928 yılında Türkiye ‘nin ilk yerleşik köyü ilan edilen Temelli, Ankara Büyükşehir Belediyesi mücavir alan içerisindedir. Temelli özellikle son yıllarda popüler hale gelmektedir. Önceleri Polatlı ilçesine bağlıyken; daha sonra Sincan Belediyesi hizmet sınırlarına dahil olan Temelli Eskişehir yolu […]
Batışehir Bağlıca ‘da Dev Proje 8399 KONUT 200 bin metrekarelik dev bir TiCARi ALAN Ankara Üniversitesi Sağlıkta Mükemmeliyet Merkezi 100 yataklı Kök Hücre Hastanesi Serbest Piyasa Kurulu ‘nun yapmış olduğu gelişim analiz raporuna göre Ankara Batışehir nüfusunun 70bin daha artacağı öngörülüyor. Bu kapsamda yapılması planlanan projeler bölgeye yatırımın büyük ölçüde artması yönünde planlanıyor. […]
İhalesinin Nisan 2017 ‘de tamamlanması planlanan Amanos tünel projesinin Hassa ‘dan başlayıp İskenderun ‘a kadar toplamda 31 km ve toplam uzunluğu ise 19 bin 327 metre planlanan 4 tünelden oluşacağını, bölge ve ülke ekonomisine büyük yarar sağlayacağını belirtti. Projenin Maliyeti Yaklaşık 2,5 Milyar TL 2,5 yıl içerisinde tamamlanacağı belirtilen […]
Çanakkale ‘nin Lapseki ile Gelibolu ilçeleri arasında inşa edilecek ve dünyanın en uzun asma köprüsü olacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nün temelinin atılmasının ardından Arap yatırımcıların bölgeye olan ilgisinin çektiği gözükmektedir. İstanbul dan sonra Çanakkale bölgesini ilgisini çektiği arsa ve arazi yatırımları yaptıkları görünmektedir.Suudi Arabistan ve Katarlı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Çanakkale de dünyanın en […]
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Anadolu Yakası ’nda, sahil yolunu E-5 ve TEM Otoyoluna entegre edecek bir ulaşım projesini hayata geçiriyor. Proje kapsamında; Bostancı Kayışdağı arasında yeni bir yol inşa edilecek, D-100 (E-5) kara yolu kuzey güney ve yan yolları yapılacak, D-100 kara yolu altına yapılacak alt geçitle yan yollar birbirine bağlanacak […]
Esenler, Başakşehir ve Sultangazi arasında bulunan Askeri alanların kent merkezleri dışına çıkarılması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Tapu Kadastro Müdürlüğü ‘nün çalışmaları ilk olarak İstanbul Esenler ‘deki askeri alanların yıkılmasıyla başlandı. Milli Savunma Bakanlığı ‘ndan Esenler Belediyesi’ne devredilen 8,7 milyon metrekare büyüklüğündeki Askeri Alan’da uygulanacak proje için çok […]
Tapu Harcı Nedir? T.C Devletinin; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından emlak ve gayrimenkul kapsamında verdiği hizmet üzerinden aldığı maddi bedele tapu harcı diyoruz. Tapu harcı, gayrimenkul alım – satım işlemleri sırasında vatandaştan tahsil edilen tapu hizmetlerinin bedeline deniyor. Tapu harcı yatırılmadığı takdirde tapu işlemleri gerçekleştirilemiyor. Gayrimenkulların (ev, arsa, konut […]
İnşaat sektöründe hükümetten müjdeler geldi. Uzun zamandır hem konut sektörünün hem de konut alıcısının merakla beklediği KDV indirimi yapıldı. Konut alırken ödenen damga vergisi sıfırlandı. Müteahhitler, KDV iadesini almak için de 1 yıl beklemeyecek. Martta sona erecek KDV indiriminde ise hükümetten müjde vererek süreyi eylüle uzattı. Yeni düzenlemelerle fiyatların yüzde […]
Keçiören ‘de yasal sorunlar nedeniyle durma noktasına gelen Ovacık’taki imar problemleri aşıldı. İmar planlarını tamamlayarak ruhsat vermeye başlandığını belirten Keçiören Belediye Başkanı Mustafa Ak, bölge için 10 yıl içinde 130 binlik bir nüfus öngördüklerini söyledi. BÖLGENİN YENİ İSMİ OVAKENT Ovacık imarını tamamlandı. Bölgeye artık “Ovakent ” diyoruz. Altyapısı, ulaşım planı, çevre düzenlenmesi […]
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, düzenini, yolları, parkları, yeşil alanları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren kadastro durumu da işlenmiş plana imar planı deniyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi 9 ilçesinde yer alan toplam 18 semt için hazırlanan yeni imar planlarını askıya çıkardı. Bağcılar, Beşiktaş, Beykoz, Fatih, Maltepe, Sarıyer, Tuzla, […]
Parsel pafta sorgulamaları e-Devlet ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün internet sayfasından yapabilirsiniz. Ada ve parsel sorgulamalarınızı belediyelerin harita kadastro ve imar uygulama birimlerine gitmenize hiç gerek kalmadan, siz de ada, parsel, pafta sorgulama bilgilerinizi girerek internet üzerinden rahatlıkla yapabilirsiniz. Ada Parsel pafta sorgulama hizmetine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün (TKGM) […]
Planlı alanlar İmar Yönetmeliğini değişiyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeni bir Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hazırlıyor. Yeni yönetmeliğe göre uygulanacak,Her şehir coğrafi özelliklerine göre dikkate alınarak kendi imar planını yapacak. Her şehirde,Mimari Estetik Komisyon kurulacak. Meydan, yol, kaldırım, tabela v.b gibi düzenlenmeler komisyon tarafından belirlenecek. İstanbul, Ankara ve İzmir […]
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, yüzde 5 ile yüzde 20 arasında değişen oranlarda indirim kampanyası başlattı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (GYO), belirlenen projelerden bağımsız bölüm satın alan […]